Aquisição de imóveis
Terreno e edificação para localização, relocalização ou ampliação do empreendimento. A regra de acesso muda conforme a linha, e é mais restrita do que se costuma supor.
Nas linhas empresariais, é exclusivo para MPE
Tanto na linha tradicional quanto na Verde, o financiamento de aquisição de imóveis é restrito a clientes de porte Micro e Pequena Empresa.
Na prática: empresa com receita operacional bruta acima de R$ 4.800.000 no último exercício não financia a compra do terreno ou da edificação por essas linhas.
A linha CT&I não tem essa restrição de porte, mas exige que a aquisição seja para localização ou relocalização do empreendimento — e o prazo é menor.
Condições por linha
FNO Empresarial
até 15 anos
carência de até 4 anos
Exclusivo para clientes de porte Micro e Pequena Empresa (MPE)
FNO Empresarial Verde
até 15 anos
carência de até 4 anos
Exclusivo para clientes de porte Micro e Pequena Empresa (MPE)
FNO CT&I
até 10 anos
carência de até 2 anos
Para localização ou relocalização do empreendimento
Condições referentes ao Plano de Aplicação do FNO 2026.
Quando o imóvel entra no projeto
A aquisição costuma compor um investimento maior, e não uma operação isolada — terreno mais obra, ou edificação mais adequação. Nesse caso o prazo aplicável é o do investimento fixo, e o imóvel entra como um item do orçamento.
A distinção importa porque muda prazo, carência e limite de participação. Definir isso cedo evita refazer a modelagem depois da primeira devolução do banco.
Outras linhas e finalidades
Por linha do FNO
Vamos avaliar sua operação
A avaliação inicial de enquadramento não tem custo e não gera compromisso. Em uma conversa, identificamos se o investimento pretendido é elegível e qual é a estrutura mais adequada.